Согласно дефектной ведомости к акту обследования №105 от 25.05.2020 г. (приложение №1:

Система АППЗ на базе ЦП НПФ «СВИТ» частично работоспособна. Сигналы о срабатывании пожарной

сигнализации не поступают на пост круглосуточной диспетчеризации. Пожарная автоматика (включая систему дымоудаления, систему подпора воздуха) частично выполняет функции, связанные с обеспечением защиты жилого дома при возникновении возгорания, задымления. Система общедомового дымоудаления и подпора воздуха работает в автоматическом режиме. Система подпора воздуха в лифтовые шахты и подпора воздуха не работоспособна. При срабатывании системы с ручных пожарных извещателей, сигнал «Пожар» отображается на этажных приборах. Выявлены нарушения целостности квартирных и коридорных сигнальных линий. Выявлены обрывы линий связи с этажными приборами. 

Выводы и предложения 

Требуется проведение ремонтно-восстановительных работ, устранение замечаний, указанных в дефектной

ведомости. Устранение обрывов линий связи, с последующей диагностикой системы. Пусконаладочные работы двигателей подпора воздуха в 1 – 2 парадных. Регулировочные работы вытяжных двигателей в 1 - 2 парадных. Требуется восстановление квартирных шлейфов методом ремонта датчиков в квартирах или ремонт шлейфа в

МОПах. Требуется восстановление шлейфов дымовых датчиков. Требуется ремонт 4 (четырех) этажных приборов БСУ. Требуется программирование центрального прибора в ГРЩ. Требуется прокладка линий связи и линий питания от центрального прибора (ГРЩ) до шкафов управления насосами.

Замена двигателей не требуется. Необходимо уточнить соответствие установленных двигателей и

вентиляторов проектным решениям), 

установка пожарной автоматики находится в частично работоспособном состоянии, требуются ремонтно-восстановительные работы:

1 этап – восстановление питания ШКП (шкафа питания приточной и вытяжной вентиляции в вент. камерах). Будут выполнены следующие работы: диагностика работоспособности двигателей притока и вытяжки в обоих парадных, монтаж и подключение БРП (блок резерв. питания) в вент. камерах, диагностика подключения двигателей, программирование центрального прибора для работы ВД и ПД, проверка работоспособности автоматики ВД и ПД с этажей по сигналу «пожар». 

От Заказчика: оплатить стоимость БРП - 17'000-23'000 р., и возможную прокладку линий питания и связи. Срок выполнения – 2 календарных месяца.

2 этап – восстановление этажных активных шлейфов (шлейф дымовых датчиков и ручного пожарного извещателя). Будут выполнены следующие работы: подробная диагностика работоспособности шлейфов в МОПах на жилых этажах, восстановление кабельных трасс, замена ДИПов и ИПРов, диагностика работы этажных блоков сигнализации и управления (БСУ), их замена/ремонт.

От Заказчика: оплатить стоимость БСУ - 15'000-18'000 р./шт., ДИП – 550 р./шт., ИПР – 390 р.шт., возможную прокладку линий питания и связи. Срок выполнения – 2 календарных месяца.

3 этап – восстановление питания шкафа управления насосами в подвальном помещении. Будут выполнены следующие работы: диагностика работы насосов, прокладка линий связи и линий питания к шкафу питания, подключение и программирование центрального прибора на срабатывание насосов и задвижек по сигналу  «пожар», диагностика и ремонт/замена электрофицированных задвижек, пусконаладочные работы пожарной автоматики. Организация работ по сигналам на опускание лифтов.

От Заказчика: оплатить стоимость линий питания и связи - 15'000-20'000 р., при невозможности ремонта электрофицированной задвижки потребуется ее замена - 50'000 – 80'000 р. у специализированных организаций. Срок выполнения – 2 календарных месяца.

10.08.2020, были проведены следующие работы:

Проведено плановое срабатывание системы АППЗ во второй парадной на 1, 2, 3, 4 этаже в режиме дистанционного пуска. Оповещение срабатывает местно на этаже. Система дымоудаления (ВД) срабатывает в автоматическом режиме. Система подпора воздуха в лифтовые шахты (ПД) находится в выключенном состоянии, согласно Акта обследования.

Установлен и подключен БРП во 2ой парадной, помещение вент. камеры.

Восстановлена целостность активных шлейфов дымовых датчиков 2ой пар. на 1, 2, 4 этажах.

Выполнено программирование ЦП СВИТ. Выявлены неисправности в шлейфах этажных приборов:

Адрес прибора
Обозначение/положение
№ шлейфа
Примечание
2.1
ТИ табло индикации
-
неисправность линии связи
2.3
2 пар. 6 этаж
3 ШС
неисправность/обрыв
2.4
2 пар. 8 этаж
4 ШС
неисправность/обрыв
2.5
2 пар. 10 этаж
4 ШС
неисправность/обрыв
2.6
2 пар. 12 этаж
2 ШС
неисправность/обрыв
2.7
2 пар. 13 этаж
1 ШС
сигнал внимание
2.8
2 пар. 16 этаж
4 ШС
неисправность/обрыв
2.9
2 пар. 17 этаж
1 ШС
неисправность/обрыв
1.2
1 пар. 4 этаж
4 ШС
неисправность/обрыв
1.6
1 пар. 12 этаж
3 ШС
неисправность/обрыв
1.7
1 пар. 14 этаж
4 ШС
неисправность/обрыв
1.9
1 пар. 17 этаж
1 ШС
неисправность/обрыв


Необходимо провести ремонтно-восстановительные работы неисправностей.